Jakie są ceny mieszkań w centrum Warszawy?

Dzielnica położona w sercu miasta należy do najpopularniejszych w stolicy. Ścisłe centrum jest doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Śródmieście cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród zwolenników wielkomiejskiego stylu życia. Ceny lokali w prestiżowej dzielnicy są dość wysokie. Mimo to, nie brakuje chętnych na zakup nieruchomości w tej części miasta. Podpowiadamy, ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Śródmieściu i sąsiadujących dzielnicach.

Rynek nieruchomości w centrum Warszawy

Liczba realizowanych inwestycji deweloperskich wciąż rośnie, a oferta warszawskich deweloperów jest dość zróżnicowana. Do Śródmieścia przynależy Nowe i Stare Miasto, Powiśle, Ujazdów, Solec czy Muranów. Bogata infrastruktura i dostęp do wielu udogodnień czy lokalnych atrakcji sprawia, że każdego roku rośnie popyt na mieszkania w tej części miasta. Nowo powstałe inwestycje mieszkaniowe wyróżniają się podwyższonym standardem, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Poza Śródmieściem, na uwagę zasługują nieruchomości na Mokotowie czy Żoliborzu. Większość z nich położona jest w bliskiej odległości od ścisłego centrum i linii warszawskiego metra. Doskonale rozwinięta siatka połączeń komunikacyjnych stanowi istotny czynnik, który wpływa na decyzję o zakupie mieszkania w tym miejscu. Lokum w centrum Warszawy są przede wszystkim zainteresowani single, młode małżeństwa czy rodziny z dziećmi. Dzięki całodobowemu monitoringowi mieszkańcy stolicy mogą czuć się bezpiecznie.

Ceny mieszkań w samym sercu miasta

Warszawska dzielnica Śródmieście cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród osób poszukujących nieruchomości w prestiżowej części Warszawy. Wiele osób spodziewało się, że lockdown spowolni popyt na nowe mieszkania w stolicy. Nic bardziej mylnego, ceny nieruchomości w centrum miasta wciąż utrzymują się na wysokim poziomie! Na przykład za mieszkanie w okolicy Muranowa zapłacimy około 13 tys. złotych za metr kwadratowy. Z kolei na Nowym Mieście nieruchomość kosztuje średnio 14 500 zł, a na Starym Mieście 17 500 zł/mkw.

Natomiast na Mokotowie szacowane ceny za metr kwadratowy wynoszą 11 900 złotych. Wśród najdroższych dzielnic znajduje się Wyględów, Siedlce i Wierzbno. Na Żoliborzu musimy zapłacić około 12 865 złotych za metr kwadratowy. Najdroższe są mieszkania usytuowane przy ulicy Alei Wojska Polskiego, a najtańsze w okolicy ul. Opalińskiej czy Tylżyckiej.

Podsumowanie

Popyt na nieruchomości w centrum miasta jest rosnący, a sprzedaż utrzymuje się na wysokim poziomie. Rynek mieszkaniowy w Warszawie zachowuje się dość stabilnie. Zakup nowego mieszkania to bezpieczna inwestycja, ponieważ wartość lokum w stolicy rośnie każdego roku. Nowi nabywcy mogą nie tylko je wynająć, ale też sprzedać z dużym zyskiem.

Niezmiennie najdroższe są mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym zlokalizowane w Śródmieściu oraz w bliskim sąsiedztwie dzielnicy. Ogromną popularnością cieszą się lokale mieszkalne położone na terenie Mokotowa, Żoliborza, Ochoty, Wilanowa czy Ursynowa.