Pałac Teichfelda w Pruszkowie kupiony przez miasto za 3 mln zł ruszają ekspertyzy i plan rewitalizacji

Jeden z najcenniejszych zabytków Pruszkowa stał się własnością Miasta. Piotr Bąk, Prezydent Miasta Pruszkowa, podpisał akt notarialny ze spółką Longbridge, na mocy którego Miasto nabyło zabytkowy Pałac Teichfelda. To ważny krok w kierunku uratowania obiektu, który jest nie tylko świadectwem historii Pruszkowa, ale również cennym przykładem architektury rezydencjonalnej XIX wieku.

Podpisanie aktu notarialnego było możliwe dzięki wcześniejszej zgodzie Rady Miasta Pruszkowa, wyrażonej podczas XXVII Sesji Rady Miasta.

Pałac, wybudowany dla Jakoba Teichfelda, właściciela pruszkowskiej fabryki fajansu, został ukończony w XIX wieku. Jest dziś ostatnim zachowanym obiektem dawnego zespołu fabrycznego, przypominającym o przemysłowej historii Pruszkowa i ludziach, którzy przyczynili się do rozwoju miasta.

W wyniku negocjacji ze spółką Longbridge uzgodniono cenę zakupu nieruchomości w wysokości 3 mln zł brutto oraz dodatkowo 5 tys. zł brutto za artefakty związane z obiektem.

Wyjątkowa architektura i zachowane elementy wyposażenia

Wraz z podpisaniem aktu notarialnego do Urzędu Miasta Pruszkowa przekazana została również dokumentacja techniczna obiektu, w tym dokumentacja powykonawcza prac zabezpieczających, przygotowana przez firmę Renova & Autorzy z Warszawy.

Zawiera ona szczegółowy opis architektury, konstrukcji, wyposażenia oraz stanu zachowania pałacu, a także informacje o przeprowadzonych w przeszłości pracach zabezpieczających.

Z dokumentacji wynika, że Pałac Teichfelda jest budynkiem wzniesionym z pełnej cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej. Obiekt ma rzut przypominający odwróconą literę „P”, jest częściowo podpiwniczony i posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz dodatkowe piętro w charakterystycznej wieżyczce od strony południowej.

Bryłę pałacu wyróżniają liczne ryzality, trójkątne szczyty oraz wieża zakończona sterczyną. Elewacje zdobią bogate detale architektoniczne, w tym profilowane gzymsy, pilastry, obramienia okienne i dekoracje sztukatorskie. Charakterystycznym elementem budynku jest również główne wejście, nad którym znajduje się ażurowe, kute zadaszenie.

Szczególnie cenne są zachowane elementy oryginalnego wyposażenia i wystroju wnętrz. Według dokumentacji konserwatorskiej z 2010 roku w budynku zachowało się około 90% oryginalnej stolarki okiennej i drzwiowej. Opisano między innymi drewniane, poddawane obróbce snycerskiej drzwi, ozdobne klamki, historyczne okiennice oraz oryginalne kraty w drzwiach wejściowych i sąsiadujących z nimi oknach.

We wnętrzach znajdują się również historyczne posadzki ceramiczne, w tym charakterystyczne biało-niebieskie płytki w piwnicach, a także drewniane podłogi i parkiety układane w różnorodne wzory. Na uwagę zasługują drewniane schody z dekoracyjnymi elementami, toczonymi tralkami i profilowanymi poręczami oraz zachowane detale gipsowe.

Wszystkie te elementy stanowią istotną część wartości historycznej i architektonicznej pałacu. Ich rozpoznanie i odpowiednie zabezpieczenie będzie jednym z ważnych zadań podczas przygotowywania przyszłych prac konserwatorskich.

Co dalej z Pałacem Teichfelda?

Pałac Teichfelda znajduje się obecnie w złym stanie technicznym i wymaga zabezpieczenia przed dalszą degradacją, co potwierdziła również wczorajsza wizja lokalna z udziałem Doroty Kossakowskiej, Zastępcy Prezydenta Miasta Pruszkowa oraz Wydziału Geodezji Miasta i Wydziału Realizacji Inwestycji. 

Przekazana Miastu dokumentacja stanowi ważne źródło wiedzy o historii technicznej obiektu, jednak ze względu na upływ czasu niezbędna będzie ponowna, szczegółowa ocena jego aktualnego stanu.

Nabycie nieruchomości przez Miasto otwiera możliwość rozpoczęcia kompleksowych działań zmierzających do uratowania zabytku.

Pierwszym etapem będzie przeprowadzenie szczegółowych ekspertyz, badań oraz inwentaryzacji technicznych i konserwatorskich. Pozwolą one określić rzeczywisty stan konstrukcji budynku, zakres niezbędnych prac zabezpieczających oraz możliwości jego przyszłego wykorzystania.

Dopiero na podstawie tych opracowań możliwe będzie przygotowanie programu rewitalizacji i oszacowanie kosztów całego przedsięwzięcia.

Docelowo Pałac Teichfelda będzie przestrzenią służącą mieszkańcom Pruszkowa, przeznaczoną między innymi na działalność kulturalną, edukacyjną czy społeczną.

Zakup nieruchomości to pierwszy, ale niezwykle istotny krok w procesie przywracania temu wyjątkowemu miejscu należnego znaczenia.