Rozpatrzenie uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Michałowice

Nowości w BIP Gminy MIchałowice - rozstrzygnięcie uwag zgłoszonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Granica IIB" obejmującego teren cmentarza w Komorowie.

Zgodnie z intencją składających wnioski pozytywnie rozstrzygnięto uwagi m.in. utrzymujące leśny charakter cmentarza oraz kolumbarium (zarządca cmentarza - Parafia w Komorowie) oraz determinujące linię zabudowy (Zarząd osiedla Granica

Dzisiaj na BIP zamieszczamy rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gm. Michałowice obszaru „Granica II” obejmującego teren cmentarza parafialnego w Komorowie.

Plan wyłożono do publicznego wglądu w dniach od 29 października do 28 listopada 2018 roku. Odbyła się także dyskusja publiczna nad wyłożonym planem. Termin składania uwag do planu upłynął 12 grudnia 2018 roku. W wyznaczonym terminie wpłynęły 2 pisma z uwagami.

Teren, dla którego sporządzany jest plan jest cmentarzem parafialnym od bardzo dawna. Takie przeznaczenie zostało zapisane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w 1992 roku. Także w końcówce lat 80-tych XX wieku uzyskano zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne w granicach objętych planem. Co zatem stało się, że uchwalamy go po raz kolejny?
W 2003 roku plan stracił swoją ważność. Obecnie, w związku z wyczerpywaniem się miejsc grzebalnych na bezdrzewnej części cmentarza zaistniała potrzeba realizacji kolejnych etapów cmentarza w granicach i w funkcji określonych planem z 1992 r.
Pozytywne rozstrzygnięcie dotyczy 4 uwag zgłoszonych przez PARAFIĘ Narodzenia Najświętszej Marii Panny w Komorowie :

1. W planie uwzględnione zostanie miejsce na kolumbarium na terenie oznaczonym jako ZC. Szczegółowa lokalizacja tej budowli będzie zaproponowana na terenie obecnie funkcjonującej części grzebalnej cmentarza lub w pierwszym etapie powiększenia obszaru grzebalnego.
2. Ze względu na fakt, że cmentarz będzie zagospodarowywany sukcesywnie w dłuższym okresie czasu, do tekstu planu zostanie wpisana konieczność jego etapowej realizacji, co będzie wiązało się również z etapową, stopniową wycinką drzew.

3. Dla zachowania zielonego charakteru cmentarza do planu zostanie wprowadzone ustalenie mające na celu wyznaczenie (pozostawienie) co najmniej dwóch pasów istniejących zadrzewień o zdefiniowanej szerokości, które będą rozpoczynać kolejne etapy realizacji obszarów grzebalnych cmentarza.

4. Zakończenie prac nad planem w miarę możliwości w terminie umożliwiającym wycięcie drzew zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Oraz jednej, 5-tej uwagi zgłoszonej przez Zarząd Osiedla Granica dotyczącej linii zabudowy:

5. Linia zabudowy dotyczy wyłącznie istniejącej kaplicy cmentarnej i nie będzie na dalszych etapach realizacji cmentarza stanowić podstawy do jakichkolwiek nowych inwestycji. Istniejąca kaplica znajduje się w bezpośredniej bliskości ogrodzenia cmentarza. Rezygnujemy z umieszczenia nieprzekraczalnej linii zabudowy na rysunku planu. Oznaczenie to zostanie zastąpione, wynikającą z obowiązujących przepisów, strefą o szerokości 12 m wzdłuż granic cmentarza.

Cały dokument został zamieszczony na stronie UG i zachęcam do zapoznania się z nim (BIP, zakładka "Zarządzenia Wójta" nr 276).

Małgorzata Pachecka - wójt gminy Michałowice